Batini Real Estate di Mauro Batini
Rif V2
Descrizione
Al confine con Forte dei Marmi in località Vaiana a soli 2 km dal mare proponiamo in vendita Villa di nuova costruzione con piscina e parco di circa 8000 metri quadri.
La villa di oltre 300 mq si sviluppa su 2 livelli, si accede attraverso un ampio salone luminoso grazie alle ampie vetrate che permettono una gradevole visione sia sul parco che sulla piscina. le vetrate sono oscurabili grazie anche alle tendine elettriche installate all’interno degli infissi schuko. Ampia sala pranzo e cucina, il piano terra continua con tre camere matrimoniali ciascuna dotata di bagno en suite e di un ulteriore bagno per gli ospiti e di una grande veranda di fronte all’ingresso principale dove è possibile pranzare nel periodo estivo.
Al piano seminterrato, il cui accesso è possibile anche da scala esterna, troviamo un ulteriore sala da pranzo con stanza attigua per la predisposizione di una cucina, oltre a due camere da letto ciascuna con bagno en suiite, zona spa con bagno turco e vasca idromassaggio. un ulteriore stanza utilizzabile come palestra, stanza lavanderia e un ulteriore bagno di servizio.
All’interno del parco di circa 8000 metri troviamo un ampia zona adibita a parcheggio e la piscina con zona idromassaggio e zona nuoto.
Immobile disponibile anche per locazione estiva o annuale.
Riscaldamento Autonomo a pavimento.
La villa di oltre 300 mq si sviluppa su 2 livelli, si accede attraverso un ampio salone luminoso grazie alle ampie vetrate che permettono una gradevole visione sia sul parco che sulla piscina. le vetrate sono oscurabili grazie anche alle tendine elettriche installate all’interno degli infissi schuko. Ampia sala pranzo e cucina, il piano terra continua con tre camere matrimoniali ciascuna dotata di bagno en suite e di un ulteriore bagno per gli ospiti e di una grande veranda di fronte all’ingresso principale dove è possibile pranzare nel periodo estivo.
Al piano seminterrato, il cui accesso è possibile anche da scala esterna, troviamo un ulteriore sala da pranzo con stanza attigua per la predisposizione di una cucina, oltre a due camere da letto ciascuna con bagno en suiite, zona spa con bagno turco e vasca idromassaggio. un ulteriore stanza utilizzabile come palestra, stanza lavanderia e un ulteriore bagno di servizio.
All’interno del parco di circa 8000 metri troviamo un ampia zona adibita a parcheggio e la piscina con zona idromassaggio e zona nuoto.
Immobile disponibile anche per locazione estiva o annuale.
Riscaldamento Autonomo a pavimento.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 300 Mq | 300 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 8.000 Mq | 88 Mqc |
| Totale | 388 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif V2
Prezzo € 3.800.000
Provincia Lucca
Comune Pietrasanta
Zona Vaiana
Indirizzo Via Pergolaia
Vani 10
Camere 5
Bagni 7
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 4,82 kwh/m2 anno
EPgl,ren 36,88 kwh/m2 anno
EPi,invol 18,72 kwh/m2 anno
EPe,invol 4,36 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Piscina si
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 2.000 mt
sauna Si
Jacuzzi Si
Pannelli fotovoltaici Si
Posto Auto 6
Photogallery
Batini Real Estate di Mauro Batini
Viale Versilia 88 55045 PIETRASANTA (LU)
0584635896
3890437940
Viale Versilia 88 55045 PIETRASANTA (LU)
0584635896
3890437940
Rea MS 138180
Partita iva 01402370454
C.Fisc. R.I. BTNMRA87E30L833I
C.F.: BTNMRA87E30L833I
P.IVA: 01402370454
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