Batini Real Estate di Mauro Batini

Viareggio centro storico a 500 metri dal mare - Appartamento in condominio di lusso con corte interna. Disponibile per LOCAZIONE TRANSITORIA ANNUALE
Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità!
Nel centro di Viareggio, a soli 500 metri dal mare, dalla passeggiata Liberty Margherita, e dal molo di Viareggio, in via Fratti 18, si trova un Condominio di lusso con ascensore, scale in marmo, e giardino piastrellato con posto bici. Al 2°Piano vi si trova un appartamento in affitto di 70 mq. con accesso da un portoncino blindato e così composto:

- soggiorno ampio e luminoso, dotato di aria condizionata, arredato con divano, 2 poltrone in vimini, tv, tavolo da pranzo per 4 persone (allungabile per 6 persone), accesso a balcone lungo 4 metri con ampia vista,
- cucina con frigo/freezer, forno a gas, cucina a 4 fuochi, microonde, con accesso a terrazzino
- terrazzino di 4 mq. circa dove è possibile pranzare all’aperto con un piccolo tavolino
- dal soggiorno un corridoio ci conduce alle 2 camere doppie ed 1 bagno
- camera doppia grande (17 mq.) con 2 letti singoli accoppiabili, ampia armadiatura e finestra
- camera doppia piccola (10 mq.) con armadio sopra il letto singolo, ed ulteriore letto singolo (che si può affiancare come matrimoniale o doppio)
- Bagno con finestra, vasca, wc e bidet
Completa la proprietà un bel giardino piastrellato con posto bici per permettere di visitare facilmente tutta la città.
Ape: G
Impianto di riscaldamento autonomo
Impianto di aria condizionata in soggiorno, fan per le altre stanze

Richiesta mensile per contratti ANNUALI: €940/mese
Richiesta mensile per mesi INVERNALI: €780/mese

Spese Condominiali: €50/mese
Pulizie finali: € 130,00
Cauzione: 2 mensilità
Su richiesta si valuta la disponibilità per periodi temporanei brevi.

L'abitazione ha una superficie lorda di circa 80 mq. Arredata e dotata dei principali accessori ed elettrodomestici tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata, TV.
Ogni ambiente è dotato di ampie finestrature garantendo luminosità e ricambio d'aria.

La posizione centrale, la corte condominiale (con parcheggio biciclette), il balcone e la terrazza abitabile, e la disposizione tutta su un piano amplificano le comodità di questa casa situata a pochi metri dalle Spiagge Versiliesi e dal centro cittadino, raggiungibili facilmente a piedi o in bicicletta.