• Concessioni Balneari: Il Tar Toscana Conferma la Validità degli “Atti Formali” e Esclude Gli Stabilimenti dalle Gare del 2027

    11/03/2025 Autore: Batini Real Estate

    Introduzione:

    Una recente sentenza del Tar Toscana ha fatto chiarezza sulla questione delle concessioni balneari, in particolare riguardo a quelle rinnovate tramite il cosiddetto “atto formale” rilasciato dai Comuni. La decisione ha portato sollievo agli operatori del settore, in quanto stabilisce che questi rinnovi non dovranno essere inclusi nelle gare per le concessioni in scadenza entro il 2027.

    Il Caso:
    La sentenza ha stabilito che gli stabilimenti balneari che hanno ottenuto un rinnovo tramite atto formale, in cambio di investimenti nelle strutture, non saranno obbligati a partecipare alle gare indette dai Comuni per le concessioni in scadenza. Gli atti formali sono stati considerati dai giudici come "nuovi titoli" e non come semplici proroghe, permettendo così a molti stabilimenti di estendere la validità della concessione fino a date molto lontane, in alcuni casi fino al 2037.

    La Sentenza:
    I giudici hanno sottolineato che il termine del 31 dicembre 2023, che aveva suscitato incertezze, non trova riscontro in alcuna norma di legge, regolamento o pronuncia giurisprudenziale. Questo ha confermato che gli stabilimenti che hanno ottenuto un atto formale per il rinnovo della concessione non dovranno partecipare alle aste previste per le concessioni in scadenza entro il 2027.

    Le Reazioni alla Sentenza:
    La decisione è stata accolta positivamente dagli operatori del settore, poiché riconosce ufficialmente la validità degli atti formali. Questi stabilimenti non saranno coinvolti nelle gare per le concessioni, almeno fino al 2027, il che offre maggiore sicurezza agli investimenti effettuati.

    Un Passaggio Cruciale:
    Un altro aspetto importante della sentenza riguarda l’affermazione dei giudici che il termine del 31 dicembre 2023 non è supportato da alcuna legge o regolamento. Questo chiarimento potrebbe avere un impatto significativo sulle concessioni balneari in scadenza e influire sulle procedure future relative alle gare.

    Il Futuro delle Concessioni:
    La sentenza rappresenta un importante passo avanti per gli stabilimenti che hanno ottenuto atti formali, ma non risolve tutte le questioni ancora aperte. In particolare, resta in attesa il pronunciamento della Corte Costituzionale, che dovrà decidere sulla legittimità di una norma regionale della Toscana relativa all'indennizzo per i balneari. Questo ricorso, che potrebbe avere un impatto significativo sulla gestione delle concessioni, sarà discusso nell'udienza di aprile, con una sentenza attesa prima dell'estate, e ciò potrebbe portare ulteriori novità e modifiche alle norme che regolano il settore delle concessioni balneari.

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