Servizi Immobiliari Batini Real Estate

Valutazione Immobiliare

L'Agenzia Immobiliare Batini di Marina di Pietrasanta offre una valutazione professionale e accurata del tuo immobile, essenziale per una vendita al giusto prezzo e nei tempi giusti.

Servizio Fotografico e Home Staging

Realizziamo servizi fotografici professionali e valorizziamo il tuo immobile con tecniche di Home Staging, studiando con cura gli allestimenti per valorizzare l’immobile e condurre trattative rapide e proficue.

Se, ad esempio, possiedi un elegante appartamento in vendita a Lido di Camaiore o una villa a Forte dei Marmi in posizione privilegiata, la nostra Agenzia Immobiliare possiede le competenze e gli strumenti giusti per pubblicizzarla al meglio.

Pubblicità e Visibilità

Esponiamo cartelli "Vendesi" e pubblichiamo annunci sui principali portali immobiliari. Utilizziamo anche sponsorizzazioni su Facebook per la vendita di appartamenti (anche quelli in zone di interesse quali: Tonfano, Fiumetto, ecc).

Eventi Open House

Organizziamo giornate di visite senza appuntamento, anche di domenica, per aumentare la visibilità del tuo immobile in tutte le zone in cui operiamo, tra le quali Marina di Pietrasanta, Lido di Camaiore,  Forte Dei Marmi e dintorni.

Esclusiva Condivisa: vendita veloce e massiva

La formula denominata “esclusiva condivisa”, moltiplica le possibilità di vendita grazie alla filosofia della collaborazione e della condivisione.

L’obiettivo del consulente immobiliare è dare all'immobile la massima visibilità e sfruttare tutte le opportunità che il mercato offre. Il consulente non esclude i colleghi ma li invita a collaborare. Il venditore si relaziona con un solo professionista che svolge la funzione di “ponte con il mercato” collaborando con una pluralità di colleghi per la ricerca dell’acquirente.

L’immobile viene proposto in vendita ai propri clienti da tutti i consulenti dell’agenzia immobiliare di riferimento. L’immobile viene inserito nella piattaforma di condivisione immobiliare Agestamls grazie alla quale l’acquirente può essere individuato da un qualsiasi consulente che opera nelle oltre 1500 agenzie immobiliari presenti sul territorio nazionale. Nel nostro network sono presenti oltre 300.000 immobili e 200.000 richieste.

Gestione e Selezione Acquirenti Affidabili

I nostri agenti immobiliari professionali a Marina di Pietrasanta selezionano accuratamente gli acquirenti e aggiornano costantemente il venditore.

Assistenza completa e Verifiche per una compravendita sicura

L’agenzia immobiliare Batini Real Estate si impegna ad affiancare, consigliare ed assistere il venditore nella produzione della documentazione necessaria per un completo e sicuro iter di compravendita.

Più precisamente:

• raccoglie, verificandone la completezza, gli atti di provenienza della proprietà in possesso del venditore;
• Ritira presso l’Agenzia del Territorio la planimetria e la visura catastale dell’immobile e predisporre le deleghe di accesso agli atti presso l'Ufficio Tecnico Comunale, il tutto per agevolare l’attività del tecnico che verrà incaricato di svolgere i necessari controlli sulla conformità urbanistica e catastale

IMPORTANTE:

la prassi prevede che le verifiche urbanistiche vengano effettuate dopo il preliminare. Purtroppo, questa procedura può esporre il Venditore a rischi rilevanti. Per questo motivo l’agenzia consiglia al venditore di procedere con un tecnico di sua fiducia ai controlli urbanistici nel momento stesso in cui inizia la promozione dell’immobile. Su richiesta è possibile usufruire di convenzioni con tecnici abilitati.

• verifica la presenza dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE), obbligatorio per la promozione dell'immobile, e delle certificazioni relative la conformità degli impianti tecnologici. Anche in questo caso su richiesta è possibile usufruire di convenzioni con tecnici abilitati in grado di produrre le certificazioni in tempi celeri a costi molto contenuti.
• richiede all'amministratore di condominio una dichiarazione in merito all'assenza di problematiche nella gestione condominiale e in merito a eventuali previsioni o delibere di lavori di straordinaria manutenzione. Lo scopo è quello di regolamentare la materia con il futuro acquirente.

L’agenzia si impegna ad assistere il venditore in tutte le fasi della compravendita sino alla stipula del rogito notarile.  

Batini Immobiliare, dopo il rogito notarile, può affiancare gli acquirenti con imprese di costruzione/ristrutturazione e verificare l'avanzamento dei lavori.

Contattaci

Vieni a trovarci presso la nostra sede in Viale Versilia 88, Pietrasanta. Puoi anche chiamarci al numero di telefono 0584 635896 o inviarci un messaggio tramite il nostro sito web.

Siamo pronti a supportarti nelle tue scelte immobiliari!