Vendita

Villa "La Padrona" - Un'Icona di Eleganza sulla Costa della Versilia

PIETRASANTA (LU) - ZONA PARCO DELLA VERSILIANA

Tratt. riservata


Situata al confine tra Forte dei Marmi e Marina di Pietrasanta, sul prestigioso lungomare e a pochi passi dal rinomato Parco della Versiliana, Villa "La Padrona" è una residenza senza pari, capace di coniugare storia, bellezza e un'atmosfera senza tempo.

Questa villa, un autentico gioiello della Versilia, deve il suo nome a Luigi Russo, uno dei più illustri critici e storici della letteratura italiana del '900 e fondatore della rivista «Belfagor». Russo visse all'interno di questa dimora dagli anni '50 fino alla sua morte nel 1961. In suo omaggio, l'ultimo proprietario ha voluto dedicare una targa in marmo, posta accanto al portone principale, che ancora oggi ne porta il nome. Un omaggio che racchiude la memoria e la cultura che si respirano in ogni angolo di questa magnifica villa.

Appena varcato il cancello che si apre sul lungomare, il colpo d'occhio è subito suggestivo. La maestosità dell'edificio, incorniciata da pini secolari che si ergono maestosi nel giardino, trasmette una sensazione di imponenza armoniosa, un luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per celebrare la bellezza naturale e il fascino del paesaggio circostante.

Il piano terra si apre su un ampio soggiorno, un elegante spazio che si fonde perfettamente con la sala da pranzo e la spaziosa cucina, completata da un pratico ripostiglio e dispensa. Un'altra accogliente sala e un bagno di servizio completano il piano. Al primo piano, la villa offre tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, un bagno aggiuntivo e due terrazze panoramiche, una con vista mare e l'altra che si affaccia sul retro della villa, dove la tranquillità del giardino offre un rifugio lontano dal mondo. L'ultimo piano è dedicato alla suite padronale, una stanza di grande fascino con ampio bagno dotato di vasca e doccia, e una terrazza vista mare di circa 20 metri quadri, perfetta per godere del panorama mozzafiato.

Ma la bellezza di questa villa non si esaurisce qui. All'interno della stessa proprietà, ma con ingresso indipendente, sono presenti due appartamenti di circa 130 metri quadri ciascuno, composti da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, una singola e due bagni. Ideali per ospitare familiari o per essere utilizzati come spazi separati per gli ospiti.

A completare la proprietà, una dependance accogliente con cucina e sala da pranzo, una camera matrimoniale e un bagno, oltre a un ulteriore locale adibito a lavanderia.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica di vivere in una delle zone più ricercate della Versilia, un angolo di paradiso che unisce la raffinatezza, la tranquillità e la storia di un luogo senza tempo.

Classe energetica: G

Trattativa riservata


Contratto Vendita
Rif V31
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Lucca
Comune Pietrasanta
Zona Parco della Versiliana
Superficie 615 mq
Superficie produttiva 95 mq
Vani 20
Camere 10
Bagni 8
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore si
Condizionamento si
Giardino 500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 60 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 20 mt
Fronte mare si
Vista mare si
Posto Auto 5

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 240 Mq 240 Mqc
Sup. Principale - piano terra 140 Mq 140 Mqc
Sup. Principale - 3° piano 140 Mq 140 Mqc
Magazzino - piano terra 30 Mq 30 Mqc
Magazzino - piano terra 30 Mq 30 Mqc
Magazzino - piano interrato 35 Mq 35 Mqc
Giardino appartamento collegato 500 Mq 75 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 60 Mq 10 Mqc
Totale 700 Mqc
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